临近大学生毕业，租房传统的旺季（6~8月份）即将来临。

　　随着学生离校高峰期和部分老租客户想在夏天到来之前找房子的急性需求存在，一些热租区域需求会比较紧俏。1000元~2000元月租金的房源供需比为1∶1.04，供需相对比较紧张。我爱我家德胜店的小周这几天就反映，近来该区域房东把挂牌价上扬了50元~100元。而月租金在2000元以上的房源供需比为3.1∶1，中高档租赁市场远远供过于求，租价的提升显然是不现实的。

　　从上周成交房源户型统计看，二居室继续领跑，其成交量占到了总成交量的52.9%，一室户紧随其后，占32.5%，三室以上的房源，占14.6%。

　　成交案例

　　东

　　采荷青莼，58.58平方米，2室1厅1卫，7/7， 普装，1988年，1300元

　　西

　　华门自由21世纪公寓，72.01平方米，2室1厅1卫，4/27，优装，2002年，1800元

　　文一路，50 平方米，1室1厅1卫，5/5，优装，1996年，1200元

　　南

　　后市街，6/7，51平方米，1450元，中装

　　复兴北苑，3/7，35平方米，800元，简装

　　北

　　左岸花园，104.96平方米，3室2厅2卫，1/6，普装，2002年，2700元

　　中

　　绿洲花园，123.63平方米，3室2厅2卫，14/16，普装，2003年，4000元

　　中山北园，83.5平方米，3室1厅1卫，7/7，优装，1999 年，1700元

　　（资料提供：我爱我家、裕兴、外滩、中原、２１世纪不动产）