与以上两类群体不同的是，还有部分卖家在政策出台后表现的是更为积极的价格下调。其中有些是原本就未满两年的房产，因为已有了充分的心理准备，所以更容易接受。而另一部分则是投资群体为主的大户型所有者。

　　如新政实行的第2天，中原地产文新分行5月份挂牌的一套桂花城物业，挂牌价就由265万调整至238万元，仅一天工夫就以230万元的价格成交，营业税由房东自理。据经纪人反映，目前很多还未撤出二手楼市的投资者都十分理智，一般都是请物业顾问帮他们仔细算了税费和按揭利息，并了解出租行情后，衡量利弊后才做决定。而对于买方最为敏感的营业税一般也都自己承担。

　　很多投资客认为，目前杭州房产的增值空间已很有限了，加上加息后，按揭的压力也在增大，如果不及时出售，每天的成本在增加，而价格却卖上不去。与其死守价格不放不如早点把房子卖掉，将资金投到其他渠道去。这已是许多急于退出楼市的投资者的共识。