如果不考虑价格因素，几乎九成以上的购房者会选择市中心的房子，正是这种无形的聚集效应，让杭州市中心的房子炙手可热。总是听人说市中心空间压抑、喧闹嘈杂，空气也不好，但还是有那么多人一边抱怨这里交通拥堵，一边宁愿面积小点也要在这里买房。

　　

　　[调查数据] 同样购买中小户型，你愿意住在哪里？调查中，受访者给出的答案非常统一：54%的受访者希望住在市中心外主城区内；37%的受访者选择住在市中心；7%的受访者愿意住到杭州近郊；只有2%的受访者不排斥远郊。

　　购房者选择某个区域的主要原因也很集中：46%的受访者表示首先要考虑的就是生活是否方便；24%的受访者会第一个考虑交通问题；15%的受访者表示要看小区环境是否适宜居住；15%的受访者认为距离工作地点近最重要。多数购房者在接受采访时表示，中小户型比较理想的地理位置应该是在市中心，或者距离市中心稍远但交通便捷的地方，这样小区的配套设施比较齐全，生活上才方便。