曾经我们对英国小说里贵族们在家里吃早餐、午餐、下午茶，每次都得换个餐厅的描写感到难以理解——吃顿饭的事情需要搞得那么复杂吗？其实你也可以，只要你家里有足够多的房间，而你也有足够多的时间。有设计师形容别墅是把简单的事情复杂化，如果你只想买一套建筑面积90平方米的公寓，怎么来安排玄关、走道、客厅、厨房、卫生间、卧室、阳台的空间？怎么把复杂的事情变简单？

　　

　　[调查数据] 玄关和走道的面积是最容易被放弃的。在采访中，有35%的受访者表示愿意减少或者放弃玄关，以增加其他空间的面积；有29%的受访者表示愿意减少走道空间；有16%的受访者认为卧室小一点问题不大；有7%的受访者愿意减少客厅面积；7%的受访者同意减少厨房空间；没有一个受访者愿意减少卫生间面积。

　　这个结果多少有些出人意料，从数据看，厨房和卫生间的面积在购房者的心目中相当重要。“厨房和卫生间是我们家装修的重点，厨具和浴缸、抽水马桶都是进口品牌，算起来比卧室的装修还贵。”两个月前才装修完新房的许薇说，实际上她家的开放式厨房不仅与餐厅相连，甚至与客厅阻隔也不那么明确。“看上去空间大，而且做饭的时候还可以跟家人聊聊天。”

　　这或许不是偶然，采访中，不少受访者告诉记者，在购房特别是买现房时会很自然的考虑到装修，比如玄关和走道，少了玄关一进门整个空间一览无遗，而走道可以缓和不同功能区的距离感，但这些问题都是装修时可以弥补的。反而是厨房和卫生间，因为涉及到管道线路的问题，比较复杂。卧室则是因为“除了睡觉，不会总待着”，所以也可以适当小一点。

　　更大面积的厨房空间，提高厨房作为家庭成员活动空间的融合度，使其与生活区的连接越来越密切——这可能是新的流行趋势。据说，美国的住宅设计中，设计师已经开始将家庭成员的部分活动区划给了厨房，同时在厨房增设工作区，这样的户型设计会不会很快也出现在杭州呢？

　　对购房者而言，当房子的舒适性、实用性、安全性、节能性和精致度无法面面俱到的时候，他们会如何取舍？调查的结果是：37%的受访者认为房子首先应该强调实用性；35%的受访者则把舒适性放在第一；15%的受访者认为精致度很重要；13%的受访者认为安全性需要重点强调。而面对“鱼与熊掌，不可兼得”的情况时，60%的受访者首先放弃精致度，25%的受访者表示会舍弃房屋的节能性，还有15%的受访者则先把舒适性放到一边。