现在看楼盘广告，越来越多的楼盘强调自己“户户均享”景观，因为在购房者看来，除了地段之外，景观正越来越成为卖点。

　　“以前大多数楼盘一般只有40%~50%的住户可以看见小区内最好的景观。”滨江房产副总经理张洪力表示，随着景观越来越成为影响购房者的重要因素，开发商也在尽可能地追求均好性。“比如金色家园的设计，保证了8幢高楼的830套房子中有近700套房子的住户推窗就可以看见中心景观，共享率达到84%。”

　　景观设计理念的变化除了景观资源的分配越来越向大多数人倾斜外，也体现在价格上。刚开盘的盛世钱塘在景观设计上除了中心花园，主要的亮点就是运河。“估计70%~80%住户能看见运河。”杭州倚天置业营销部经理童宗强估计，不能看见运河的房子价格要比其他房源低1500~2000元/平方米左右。“我们一直在做景观资源的平衡，比如采取半开放式的设计，最好的景观不仅是中心花园，而且包括更多的综合景观，比如将城市景观和小区景观相融合。”他说。

　　也有一些楼盘开始进行其他尝试，比如春江花月在景观最好、楼层最高的一幢住宅楼顶层设置空中会所，供所有业主使用，以此弥补部分业主对景观的“视觉观赏需求”。

　　事实上，通过把会所建在小区景观最好的区域以让全体业主享有，正被越来越多的楼盘实践。