丁小姐的说法不无道理，但目前几乎没有一个小区能真正做好“共享”的文章。“每户开窗都能看见景观并不是不能做到。”一位景观设计师私下透露，自己的公司也做过此类的设计，但有的开发商不喜欢。因为，“把绿化率太多地分配到每户会影响中心花园的设计，这有损楼盘的销售亮点，而且每户景观差别不大，也就很难体现价格区别。”

　　“这和开发商的理念有关。”都市绿岛景观设计公司的张先生表示，虽然国家有关部门一再强调住宅的“均好性”，但开发商往往会要求拥有最好景观的房子要户型大、结构好，以便作为销售卖点。

　　“最好景观的资源共享率根据不同的小区住房类型不同而不同，比如同一高度的多层住宅景观共享率肯定比较低，而中间较低四周较高的住宅布局景观共享率则要高得多。”AI香港景观和建筑设计公司的曹先生认为，一个小区的景观通常是多层次的，第一层是中央花园，第二层是大组团，第三层是宅间景观设计，最好的景观一般是指自然景观或前两个层次。而在建筑设计时开发商确实会要求靠近中心花园或者大组团的，是那些面积大、户型好的房源。