无论是普通住户还是开发商，大家对小户型住宅中最关心的就是如何提高得房率。这同时也是建筑设计师们讨论得最激烈的话题。

　　应对方案：

　　减少不必要的面积浪费

　　根据经验，在90m2以下的住宅户型里，当得房率低于85%时，户内面积少于75m2，此时以两室为主打的户型较为舒适合理；而当得房率超过90%时，可以考虑做三室的户型。

　　在研讨会上，设计师们也提出，即使是高得房率的住宅，也要注意在户型设计中尽量减少一些不必要的面积浪费。

　　面积浪费经常出现在走道、卫生间等地方。户型中过道设计不当，可能会占用5m2以上的面积，这对于小户型住宅来说是个极大的浪费；卫生间的设计也很关键，目前普通住宅的卫生间面积普遍在4m2至10m2之间，实际上，卫生间的好用程度并不与面积成正比，而与设计的关系非常大，尤其是管道井、通风井、入口开门位置的设置，如果设计不当，也会出现数平方米的“垃圾”面积。