对于习惯了市场上流行的130m2以上大房子的购房者来说，90m2以下的小户型似乎“太不经用”了。一位消费者说：“现在得房率在85 %以上的已经属于高得房率了，可是即使这样，90m2的房子实际使用面积也不过70多平方米，就算做两室一厅的户型，这点面积分配起来也显得很局促。”

　　应对方案：螺丝壳里做道场

　　方案提供者：华森深圳公司执行总建筑师张晖

　　扩大使用空间的技巧有很多种：

　　一、多做凸窗。尤其是跟房间墙壁等宽的落地凸窗，可以极大地扩展室内空间，并且改善室内自然通风、自然采光问题；

　　二、在阳台上做文章。入户花园现在越来越多地被应用，而目前深圳流行的错层阳台（也称空中花园），也是相当不错的设计；

　　三、在设计中引入复式空间和中空露台；

　　四、在设计中多采用室外公共楼梯以规避面积限定，因为室外楼梯不计入套内面积；

　　五、加高层高，通过制造隐蔽式夹层“腾出”储藏空间来。