■本报通讯员 李明华 蒋艳丽

　　本报记者 詹丽华

　　

　　本报讯 近年来，涉及到房地产交易的投诉大幅度上升，据浙江省消协统计，房地产已成为八大行业中被投诉最多的一个行业。为了进一步整顿、规范房地产交易秩序，昨天杭州市建设、工商、发改委、房管、土地、规划等六部门进行了联合综合执法检查，这也是为期一年的杭州市房地产市场交易秩序整顿中的第一次联合检查。

　　“从检查情况看，品牌开发企业和规模较大的房产中介公司的业务操作相对比较规范。”参与本次联合执法检查的一位工作人员告诉记者，昨天检查的绿城、万科、建工、东海等7家开发企业以及外滩、金丰易居、21世纪不动产等3家中介公司的业务操作情况都比较符合规范。但小问题还是存在，比如挂牌房源的年份不是写建造时间而是交付时间，而这将直接影响房屋使用年限的计算。

　　这只是一个开始，据了解，此次杭州市房地产市场交易秩序整顿从今年9月15日开始将持续到2007年5月底，为期近1年，而且涉及内容包括12个大项，从土地市场开始到二手房交易贯穿了房产品开发、销售全过程。其中有：未取得商品房预（销）售许可擅自预（销）售商品房的违法行为；预（销）售许可前收取或变相收取定（订）金等任何形式预订款性质的行为；有房不售、拒售、捂盘惜售、囤积房源或预订、预售房价明显高于该楼盘实际成交价格；中介机构为不具备上市交易条件或没有房屋所有权证的房产提供居间代理等等。对房地产开发企业和房产中介企业来说，这无疑是一场漫长的“大考”。

　　据了解，在昨天开始持续到明年4月的联合执法检查中，每个月都将进行一次综合检查，检查内容及相关时间都将公布。为了让老百姓“有话尽量说”，参与联合执法检查的各个部门都专门建立了投诉电话，具体投诉电话将于近日向社会公布。