读者黄先生：甲方和乙方结婚3年后，于2000年购置了一套86平方米的房改房。购房时，按工龄有一定比例的优惠，甲方有12年工龄，乙方为自由职业者，无工龄。总房款为5.6万元，甲出资2.6万元，乙出资3万元，产权证上署名为甲方一人。

　　后来甲把这套房子挂到二手房市场上卖，被乙发现，乙认为买房子时自己出资占了大比例，理应属于共同财产，乙认为甲在变卖转移财产，坚决不同意。此后双方感情破裂，进入财产分割阶段。

　　黄先生想请问一下律师，这套房改房购买过程中，乙没有工龄参与购买，算不算是双方共同财产？

　　律师观点：我认为虽然乙方没有工龄参与购房，但该房屋仍属于夫妻共同财产。

　　根据我国婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。除有下列等情形以外：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

　　所以，确定共同财产的关键不是有没有工龄，不是哪一方出了多少钱，而是要看是否在婚姻关系存续期间，也就是我们通常说的买房是双方有没有结婚的问题。如果可以确定是夫妻共同财产的，那么该房屋的处置就应当夫妻双方协商，任何一方都不得擅自处理。

　　浙江六合律师事物所律师 于建国