从农村民办教师到包工头,再到拥有巨额资产的“太平洋系”掌门人、胡润富豪榜的二号富豪,严介和似乎是所有“草根”的终极梦想。
近年来,严介和大肆扩张所采用的“BT+低价收购当地国企”模式,已经向西至四川、云南,北至东北、内蒙,南至海南、广西,中至河南、陕西等省市的二线城市推广。
BT模式是BOT的一种变换形式,是指一个项目的运作通过项目管理公司总承包后,由承包方垫资进行建设,建设验收完毕再移交给项目业主。BOT是对Build—Own—Transfer(建设—拥有—转让)和Build—Operate—Transfer(建设—经营—转让)形式的简称,现在通常指后一种含义。而BT是BOT的一种历史演变,即Build—Transfer(建设—转让),政府通过特许协议,引入国外资金或民间资金进行专属于政府的基础设施建设,基础设施建设完工后,该项目设施的有关权利按协议由政府赎回。
据介绍,号称“不行贿,不送钱”的严介和颇为懂得对于政府官员“送形象,送政绩”的重要性。对此,严介和说:“我们和政府打交道的主要是BT模式。我们的合同上都印有国徽,政府大印要盖上,领导字要签上。而这种协议在法律上是无效的。政府下面投资交通的有交投,管水利的有水投,城建有城投,这些企业在法律上是独立的法人实体,但是我不敢跟他们签协议。”
然而,伴随着严介和的扩张,质疑也此起彼伏,很多人就问过他:如果政府不能按时还款,你怎么办?严介和通常的回答是,遇到这种情况,一种由政府担保,太平洋融资,另一种就是由太平洋担保,政府负责融资。“BT是以后发展的趋势。”他说。