记者在比较了杭州市物业收费的新旧标准后发现，新标准的收费内容更加细化、透明，而且在费用核算上，业主享有更多的主动权。

　　杭州市现行的《杭州市物业服务收费管理实施办法（试行）》是2005年底出台的。老标准只有总体的等级评分，没有具体的标准。新标准将本市住宅物业服务内容细分为综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务和共用部位、共用设备设施日常运行、保养及维修服务五项；每个项目又按照服务内容的多少、服务要求的高低和配备设施等具体情况从低到高分为四级；新标准所规定的分等收费标准，则具体对应每一项服务内容的每一等级，而且有非常细致的量化标准。比如，清洁卫生一块，一级标准规定“进户门每三天需擦摸一次”、“道路地面、绿地每日清扫两次”；绿地这块，一级标准为“草高不超过8CM，杂草面积不大于5%”。

　　需要注意的是，新标准中的各等级收费并没有包含水泵、小区水系统等高能耗设施设备运行所需能耗费用。

　　新标准的菜单式收费标准，赋予了业主更多的选择权，使得业主能够像在餐馆点菜一样分别选择服务项目和服务等级后，组合确定具体的物业管理费。