“在以后的中小户型中，露台和阳台的需求将会增加。”黄连友说，这是因为通过封闭阳台有增加使用面积的功能，而露台则能满足人们与室外环境进行交流的需要。

　　由于现在的住宅基本都是商品房，购房者在购房时，也因此而变得更具有经济视角。“一般购房者都喜欢大的可以封起来的阳台，因为阳台通常是按半价销售的，通过封阳台，能把阳台的空间很好地利用起来。”

　　完全敞开的露台则因具有室外娱乐功能，再加上多是不计面积的免费赠送，尤受年轻人喜欢。