■本报通讯员 余琼雅 本报记者 徐叔竞

　　

　　又到“3·15”。作为消费领域主要消费品之一的商品房，由于其消费不仅涉及商品本身的面积、结构、质量等问题，还与小区规划、容积率、公建配套设施、物业等有关，因此近年来商品房在蓬勃发展的同时，也日益成为投诉的热点。

　　一方面消费者的维权意识越来越强，另一方面，房产商经过多次案例的处理也越来越精明，所以维权的难度和成本将大大增加。在“3·15”来临之际，我们邀请浙江六合律师事务所张彦周律师和浙江六合律师事务所于建国律师，对一些引起公众关注的房产维权热点问题进行分析探讨。

　　房产投诉焦点主要集中在哪些方面？记者采访发现，合同和质量纠纷仍然是排在前列的；此外，在新的房地产形势下，买卖房产的税费问题和退房纠纷也成为热点。