事实上，自从国家对房地产实施一系列宏观调控措施以来，房地产界纷纷寻求多渠道融资新思路。

　　不过，在浙江建工房地产开发集团有限公司副总高贤林看来，国际基金毕竟是来逐利的，而不是来扶贫的。“其实最有融资需求的是目前面临资金链困境的房产企业，但是国际地产基金选择合作伙伴的标准，一般是选择和当地最有实力和发展潜力的公司合作，整体收购或合作开发优良资产项目，看重管理团队、土地储备、政府关系、发展前景、项目的现金流等因素。而这类公司一般又属于在当地房产市场呼风唤雨、独当一面类型的房企，并不乐意国际基金参与进来‘分羹’”。

　　“跟上海的房地产市场相比，杭州楼市这两年来一直处于平稳发展阶段，从今年的销售来看，楼市整体情况有回暖迹象。”高贤林表示。他的观点是，国际基金与杭州房企之间目前合作没有出现突破性进展，“很多时候是因为基金整体收购方案的利益达不到开发商的预期。”此外，房企与国际基金之间的谈判是一个比较漫长的过程，“一般至少得几个月。”