本报讯 用买公寓的钱买套排屋，而且这个排屋位于离市中心不远的小和山。在报社工作的蒋先生前段时间在市中心订了一套130平方米左右的高档公寓。可不久后，他想方设法退了这套公寓，改在小和山的绿野春天购置了一套250平方米的排屋，总价200万元左右。蒋先生认为，同样的价格能够住上排屋，何乐而不为呢？

　　据悉，绿野春天二期首批30余套排屋即将于5月面市，约190~220平方米的面积，单套约170万元的总价极具竞争优势。

　　城市排屋170万元起价

　　留下小和山区域一直以来都是杭州高档住宅的聚集地。该区域内拥有午潮山国家森林公园，距杭州市中心武林广场仅18公里，是杭州罕见的第一居所排屋别墅区域，对比杭城其他别墅排屋板块有着自身独特的优势。

　　绿野春天·东区总占地220余亩，总建筑面积约12万平方米，规划建设山地别墅、阳光排屋和景观公寓，小区规划设计以保持原有生态、营造优美景观为原则，依地就貌巧妙布局，并凭借其优越的自然地域风貌以及先进的开发理念荣获’2004中国国际花园社区”殊荣。

　　该楼盘沿续一期的热销势头，再推二期30余套排屋。170万元的总价，按照杭州现行市场上提供的房源情况，只有闲林、富阳等区块的排屋符合这个价位。而小和山的自然人文景观尤其是生活配套又是这些区块不具备的。绿野春天排屋在性价比上的优势显然较为突出。

　　户型功能分布更趋合理

　　绿野春天的低总价主要在于其经济的面积设置：约190~220平方米的面积，适中的面积，既能减轻购买的压力，又能充分满足别墅级生活需求。

　　同时，该楼盘在户型设计上更考虑居住的便利问题，内部空间采用错层设计，一楼下沉客厅并挑空，高度达到4米，在细节上没有设置别墅常用的环行楼梯，比一般的排屋户型更富有层次感。

　　另外，多露台的格局集中了别墅户型的多种优势，成为“小型空中庭院”，尤其是靠山的排屋，其居住“荡气回肠”的感觉通过露台体现的淋漓尽致。

　　附赠3米层高多功能地下室

　　地下室，往往由于采光上的原因，成为业主在居住的鸡肋之处，而绿野春天附赠的个性化地下多功能空间有别于一般不实用的地下室，3米的层高、自然采光，突出它强大的实用性。

　　在这个私密而舒适的地下室，业主可根据喜好自由设置视听室、酒窖、酒吧、健身室、游戏室等满足个性需求的功能，还可作为私人聚会的场所。                    邢发 张卉卉