■本报记者 钟慧丽

　　

　　一身白，这是他的标志性装扮，就像《陆小凤》里公孙大娘永远都穿一双绣花鞋。

　　晓辉是杭州时尚圈里的人士，资深媒体策划人，经常帮人家组织策划各种“秀”。比如帮商场做的“银泰户外直播室”、“中国流行时尚色彩发布会”啦，担任大型选美赛事总策划或导演啦……他还把触角伸到学校里，担任了好几家高校的客座教授，向学生们传授“营销策划”课程。最近，他把影响力扩展到了房产——从楼盘的整体策划到营销宣传，都创造了不少新东西，吸引了许多眼球。

　　“你能想象么，主打运动的楼盘？”晓辉描述起来，那个小区令记者也怦然心动：13片网球场、12片羽毛球场、室内外游泳池、高尔夫练习场、健身区域……

　　晓辉跟一家房产公司的老总相识于偶然的机会，两个人聊着创意小区的话题，突然就碰撞出打造“运动休闲住区”的想法。

　　小区逐渐成为实景，这时的晓辉又开始策划楼盘营销的问题。“去年‘五一’的房交会，我们一抽抽到了3楼——要知道顾客跑完一楼二楼，很不愿意再往上走的。那次参展的房产公司都想出了很多奇招想要吸引眼球，我们压力可大了。”

　　后来，他们在三楼场馆布置了小型的运动馆，里面有小球架、瑜珈练习区、哑铃锻炼区、高尔夫练习区等。然后派手托房产模型的礼仪小姐和“溜溜族”到下面宣传，带领顾客上楼。在水泄不通的展区挤得晕头转向的顾客，纷纷跑到三楼去“做游戏”了。

　　“不但吸引顾客，而且传递了信息，我们做的是‘运动房产’，以后你可以想打多久网球就打多久，因为我们有10多片网球场，甚至有高尔夫练习区。”

　　“10月房交会玩什么呢？”第二次房交会之前，晓辉又动开了脑筋。结果，他把几十平方米的场馆布置成情景剧舞台，排了很多段生活剧请艺校的学生来表演。野外烧烤啦、钓鱼啦、打球啦……这个形式又受到“观众”热烈欢迎，纷纷拖着其他人来看：那边在表演哈！

　　两次房交会起到了很好宣传效果，所以第二次——尽管抽到了更差的场馆4楼，他们仍创下销售1.7亿元的业绩。

　　“我脑子里都是主意”，晓辉呵呵笑着说。看得出，他真的是喜欢策划这一行，每每从过程中得到乐趣。