海通证券:
封基有望出现分红行情
随着基金二季报出炉,不少基金发布了分红公告,分红消息在市场也溅起了不小的浪花。除了4月份封基对去年全年收益集中派现之外,6月以来已有普惠、银丰、科讯、安信和安顺5只封基陆续对今年收益进行分红。
2007年上半年基金的已实现收益非常高,不少基金超越去年全年水平,随着二季报的披露,将会有越来越多的封闭式基金披露中期分红方案。目前,到期日超过3年的封闭式基金折价率为25%左右,在分红预期的刺激下,封闭式基金有望出现分红行情,其相对股票市场的超额涨幅可能达到8%~14%。
中信证券:
一线地产公司仍可买入
从全球的角度看,发达国家大规模的房地产开发已经告一段落,中国的房地产开发业在经济增长、城市化、人口红利推动下正爆发出勃勃生机。中国必将成为全球最大的房地产市场,也会涌现出一批世界一线地产公司。预计近年房地产上市公司的增长将达到100%左右,增长主要来源于行业自然增长、房地产资产升值、资本市场融资扩张等。
尽管房价快速上涨的过程,也是泡沫形成并不断发展的过程,应引起投资者足够的重视,但在严厉的调控之后,房地产业产业集中度将快速提高,企业优胜劣汰,具备很强抗风险能力的一线地产公司将从中受益。
证券市场上,上半年良好的销售和快速上涨的房价,使一线地产上市公司的业绩超预期增长,并带来了投资机会。基于此,我们调高行业投资评级至“强于大市”。给予万科A、保利地产、金融街等一线地产股“买入”评级。
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