本报讯(詹丽华) 截至昨晚6点,杭州透明售房网上成交数据显示:昨天杭州主城区共成交商品房116套(不含经济房),预订42套,交易均价10766元/平方米;成交二手房74套,成交均价10141.3元/平方米。
滨江区一枝独秀,成交了64套商品房。昨天成交量排行榜的前三强也全部被滨江区楼盘占据,其中风雅钱塘世纪花园已经连续两天成交量名列榜首。昨天成交最多的三个楼盘都是老盘,风雅钱塘世纪花园在售房源中最早2005年7月开盘、彩虹城在售房源中最早2004年8月开盘、锦绣江南花园在售房源中最早2005年6月开盘。
为什么老盘仍能后劲十足?其实不难理解,除了滨江区在最近一段时间内房价涨幅是杭州各区域中较小的,最主要的原因是这几个楼盘都已有房源交付,购房者可以看“现货”,这自然比买期房感觉更踏实。
二手房方面,成交房源的面积呈现明显的“三角形”,成交量最多的是建筑面积在80平方米以下户型,昨天成交46套,占当日二手房总成交量的62%。80~140平方米及140平方米以上户型则各成交14套。
昨日成交量前三强楼盘
序号 项目名称 城区 成交套数交易均价
01 风雅钱塘世纪花园 滨江区 29套 8835元/m2
02 彩虹城 滨江区 11套 9111元/m2
03 锦绣江南花园 滨江区 6套 8674元/m2
昨日二手房交易情况
序号 区属 交易套数 交易均价 交易面积
01 西湖区 23套 10838元/m2 2376.9m2
02 江干区 20套 9229元/m2 1623.68m2
03 下城区 13套 10306元/m2 992.55m2
04 拱墅区 10套 9601元/m2 636.85m2
05 上城区 7套 9076元/m2 487.2m2