“对于那些不配合我们工作的房东，根据我们的税收征收文件，我们也有相应的办法。”许幼海向记者介绍，一般他们统计社区里的出租房，首先就会通过派出所，因为派出所通过暂住证等掌握了大量出租房的信息，然后再上门去核对。

　　在统计中遇到的另外一种常见情况是房东故意把出租价格报低，以达到逃税的目的。对于这一问题许幼海说文件里特别规定了计税租金收入最低标准，根据房屋所在地分为五级，举个例子，处于一级地段的一般住宅的标准是17元每平方米，假如市中心一级地段的一套50平米的房子，那么它的租金收入最低标准是850元/月。“即使房东说他的房子是以700元/月的价格出租的，我们也会以最低标准850元/月计税，何况我们还会查看房屋租赁合同，确认是否有虚报瞒报的现象。”

　　拱墅区房产交易中心的李主任也表示，出租房的信息收集需要通过多种渠道进行，除了个人自住这一块可以通过派出所征集外，用于营业的出租房信息可以通过工商进行查询，此外，来自中介的信息也很重要。

　　21世纪不动产中介公司市场营销中心的赵先生表示，关于房屋租赁税，凡是通过他们21世纪不动产成交的租赁房源，他们都会提醒与要求卖家去登记的。裕兴不动产的工作人员也表示，在租赁成功后，会把相关地税部门的地址、电话告诉房东和租客。

　　记者了解到，由于征税信息需要软件系统支持，之前各街道都在做一些准备工作。“前两天软件刚刚安装好，我们的工作人员正在熟悉”，许幼海表示，出租房征税工作将进入正式操作阶段。而以往的出租房征收的黑洞也有望得到填补。