本报讯（詹丽华） 上周杭州主城区新房成交量的高点出现在周六即7月28日，当天交易171套，预订107套，是最近14天来成交最多的一天。这主要得益于九堡新盘金海香滨湾的房源集中在上周签约。

　　借新盘余威，截至昨晚6点，杭州透明售房网上成交数据显示：昨天杭州主城区共成交商品房145套（不含经济适用房），预订65套，交易均价10930元/平方米；成交二手房50套，成交均价9833.1元/平方米。也是近期成交量比较高的一天。

　　从上周杭州主城区新房的成交情况来看，有两点值得注意。一是，九堡区域房价有300~800元/平方米不等的涨幅，前期开盘的旅游魅力之城的均价已经超过7100元/平方米，而金海香滨湾均价已过7700元/平方米。最近这3个月是九堡房价上涨最快的时段。

　　另一点则是，近段时间以来每次成交出现明显放量都是因为新盘开盘，其余时间成交好的往往是一些口碑较好的老盘、低价盘，这说明购房者已经从前段时间盲目追高的情绪中平静下来。由此分析，因为本周的几个新开盘主要在余杭区，杭州主城区只有拱墅区有一个易构街区酒店式公寓、写字楼开盘，滨江金色海岸上周预订6套，未见成交，预计在本周签约，可能会拉高新房均价。