浦发银行杭州分行个人信贷部的陶雄刚认为,是否提前还款,如何提前还款,要看个人收入水平和投资状况。对于高收入家庭,如果炒股、买基金、买黄金等途径能够获取更高投资收益,那就没有必要将现有资金都拿来还贷。如今年股市行情比较好,大盘涨幅近100%,普通股民的平均收益超过10%,与房贷年利率相比,存在较大利差,因此有能力把握投资市场获得更高收益的家庭,无须急着提前还贷。
上海浦发银行杭州分行的理财专家郭剑还表示,购房者在决定贷款的那一刻起,不要太在乎利息开支,而应考虑减轻财务负担,每个月最好有适当的余钱,保持正常流动。特别是投资实业的家庭,如果现在有了钱就归还房贷,一旦经营急需资金,那么很难再从银行将资金贷出来,因为办理住房按揭贷款相对其他贷款来说要容易一些。