产品“稀缺”了，价格自然高，价格高了，普通人自然买不起。对不起，别抱怨，这样的“至尊”楼盘本来就不是随便什么人都能买的。君不见，上海汤臣一品开盘快两年了，不也没卖出去吗？它均价11万元／平方米，而且有１８０多套房子，这么高价格、这么多房源、这么慢的销售速度都不着急。杭州的“至尊豪宅”们往往在广告中称自己“只造××幢”、“只有××套”，房源比汤臣一品少、价格比它低，似乎哪有卖不出去的道理？

　　几乎所有豪宅的广告宣传都是定位在不愁卖的基础上的，什么“错过将不再拥有”等，既然都已经“皇帝女儿不愁嫁”了，开发商自然也要挑挑客户，别以为只要手里拿着钱就能往里冲，好东西是留给识货人的。于是，想进汤臣一品售楼部，得先出示个人资产证明，不然开着奔驰车也不让进，谁知道你这车是不是租的、借的？

　　杭州虽然暂时还没有出现如此极端的例子，但标榜自己是“少数派”专享、“只卖给懂得欣赏的人”的楼盘可不少，而这样的楼盘又偏爱把他们的客户定位成品位高雅别具一格的名流绅士。似乎你不买我这个楼盘，不是产品不好，而是你自己既非名流，亦非绅士。

　　念初中时，语文课本里有一篇刘禹锡的《陋室铭》，从小到大也参观过无数名人故居，从来只有房子因为它的主人而出名，还没听说有主人因为住进了某幢豪宅而变得品格高洁的事情。事实上，真正品格高洁的人多半是低调的，恐怕不会乐意因为买了某个楼盘而成为众人瞩目的焦点。