■本报通讯员 周包军 本报记者 徐叔竞

　　

　　本报讯 已经在杭州工作三年的小文，这几天决定暂时不买房了，“还是继续租房吧。”由于年龄的关系，小文打算今年解决住房问题，可是在二手房市场上物色了两个月后，小文打算放弃——促使小文选择暂时不买房的原因是因为他发现，如果要买套二手房，很难进行公积金按揭，而如果用商业贷款，小文觉得购房成本太高了。

　　小文是在看到同事小吴的遭遇后产生放弃买房的念头的。原来，小文和小吴的单位交的是省公积金。小吴买房的时候本来也想用公积金贷款，可是房东一听就不同意，“那要拖好几个月才能拿到房款，太慢了。”这时小吴才知道，省公积金目前已经将审批放款时间延长至半年时间，这么长的时间才能拿到钱，房东自然不乐意。小吴最后选择了商业按揭，细算一下利息多了近10万元。“这10万元利息真是白白多出的额外支出，想想真是不甘心。”

　　据悉，目前杭州二手房市场上，用省公积金的购房者虽然比市公积金的要少，但也占到二至三成的比例。由于省公积金放贷时间延长，原来打算公积金按揭的客户要么把贷款全额转为银行商业贷款，要么选择暂不购房。“无论哪种，对我们买房者来说都不太有利。”小文很郁闷：“银行的利率还要涨，公积金的放贷时间又太长，还是不买房算了。”

　　我爱我家的经纪人告诉记者，在目前的二手房市场上，买方还是“牛”不过卖家。卖家都希望能尽快拿到购房款，而目前的省公积金贷款其放款时间已延长至半年，这使绝大多数卖家都拒绝把自己的房子卖给使用公积金贷款的买方。