不少读者致电本报反映:交了几年的公积金,需要用了却申请不到,这是为什么?从记者了解的情况看主要原因有两个。
一是所购楼盘没有申报公积金贷款。在杭州公积金网上有一个栏目“公积金楼市”,杭州住房公积金发放区域范围内的可售楼盘,只要申报了公积金贷款的都可以在这里查到。“前一两年,来申报公积金贷款的楼盘还是比较多的,一般只要区域符合要求,风险控制比较好的楼盘我们都会同意发放,今年来申请的楼盘减少了。”杭州住房公积金管理中心一位相关人员透露说,这与今年杭州楼市行情比较好也有关系,销售速度快、需求大,开发商希望尽快回笼资金,自然更倾向于商业住房贷款。
二是公积金贷款资金量明显减少,资金压力加重。据了解,目前杭州省直单位住房公积金管理中心的贷款申请人都需要轮候。据记者了解,之所以资金紧张,主要还是省直单位的申请人在今年有大幅度增加。
“支取自己缴交的公积金是没有问题的。”省直单位住房公积金管理中心相关负责人表示,目前申请贷款确实需要比较长的轮候期,但支取公积金并没有困难。
而杭州住房公积金管理中心则表示,目前资金压力不大,只要楼盘区域位置符合贷款发放范围要求,一般都能申请到贷款。
据记者了解,事实上,目前只要开发商同意办理公积金贷款,想在杭州住房公积金管理中心贷出款并没有什么问题,而省直的等候时间则会稍长一些。