公积金贷款要求被拒，购房者忿忿不平，开发商给出的理由似乎都很一致：“公积金贷款手续繁复，审批时间长，放款速度慢。”记者询问了几个楼盘，销售人员的回答如出一辙。

　　某城东楼盘的一位销售人员告诉记者，该楼盘今年上半年开盘时有不少业主办理了公积金贷款，但下半年省公积金中心资金紧张，所有贷款申请都需要“轮候”，从申请到放款需要等三四个月，有的放款时间更长。“公司有回笼资金的要求，我们等不起。”她说，购房者可以选择买或者不买这个楼盘，如果选择买则只能办理商业贷款。

　　从法律角度讲，开发商单方面拒绝公积金贷款是否正当？是否属于霸王条款？“商品房购买合同属于民事合同，就其性质来讲，只要不违反国家法律、强制性法规，不侵害他人利益就不违法。”浙江六和律师事务所律师余建国表示，从情理上说，开发商拒绝公积金贷款未必恰当，但从法律上讲并无不妥。