胡先生最近在二手房中介公司看中了闲林山水丹枫苑的一套总价84万元的房子。中介公司经纪人告诉胡先生，按照现在的按揭贷款程序，办出贷款肯定要明年了。由于早些年胡先生已贷款购买了市中心一套50多平方米的房子，根据目前央行和银监会关于房贷新政的规定，胡先生买下闲林山水这套房子，将会被视为“第二套房”。

　　第二套房的供房压力到底要增加多少？华邦地产客服部经理俞碧红为胡先生算了一笔账：总价84万元的房子，首付40%，约为34万元，需按揭50万元。在这样的情况下，第一套房的房贷和第二套房到底相差多少呢？我们以等额还款法来计算一下。