■本报通讯员 周明露

　　

　　前期杭州房产市场价格快速上涨，不管是买房者还是房产企业，风险都在悄然积累。美国的次级债风波，央行的连续加息，房贷新政的出台，各地土地招拍带来的地价狂飙，资本市场的高市盈率……随着越来越多的外来品牌房企进入杭州市场，杭州本土企业如何稳固自己的根据地？该如何把握方向，应对未来的产业变局？接下来的路该怎么走？日前，在浙江大学经济学院MBA高级研修班房地产班上，浙江大学房地产投资研究所所长赵杭生给在场学员上了一堂“房地产营销全案策划”课。在课上，他表达了对眼下房地产市场的一些看法。