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第B0016版:人居·人居时代
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· 单个楼盘,集中退房为哪般?
· 杭州楼市
四大传闻考证
· 房子究竟是谁买的
· 虚假预售埋下的根
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2008年1月31日     收藏 打印 推荐 朗读 评论 更多功能 
房子究竟是谁买的
  记者发现,这段时间,出现在杭州透明售房网上的大面积退房现象并非单例。

  市中心某楼盘在近日也出现大面积退房现象。虽说网上显示的原购房人并非是同一人,但退房数量也非常可观。据记者了解,常规的退房一般某个楼盘只有两三套,而集中退房的一个楼盘可以在一两天内达到几十套。

  记者发现,这些出现集中退房现象的楼盘一般不是新开楼盘,目前大多处于交房期或已交房。像开头提到的那家楼盘,2005年底开盘。记者上网查询发现,该楼盘网上显示的信息为基本售罄,每幢楼的可售房源一般最多只剩下一两套。

  奇怪的是,这么多房源竟然是同一个人购买。会不会是以楼盘内部售楼人员名义订的房?

  为了探个究竟,记者以购房者的身份与本文提及的第一家楼盘的售楼处取得了联系。当记者问该公司是否有网上显示的这个人时,接电话的小姐回答得很干脆:没这个人。随着接电话的另一位先生告诉记者,一月份确实存在有购房者解除合同的情况。主要原因是该楼盘原先是规划做五金市场的,后来由于招商不理想,改做了酒类用品市场,一些准备买了商铺做五金生意的业主解除了合同。像这位一下子退了18套房子的购房者就是温州的投资者,当时就买了一整层。“既然要退房,为何拖到现在才退?”记者追问。该先生解释道,退房要经过房管部门的审核,手续非常复杂。据售楼处介绍,该楼盘是去年6月份开始办理产权证的。

  而另一个大面积退房的楼盘,的确是内部售楼人员买的房子。对于为何退房,开发商的解释是公司内部战略发展的需要,才要求员工退出购买的房源。

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