外滩的易主让人们将目光聚焦在本土房产中介身上。外滩的易主是否预示着本土品牌中介的新一轮动向？本土房产中介的未来又在何方？

　　杭州本土房产中介曾有过辉煌时期。据裕兴房产董事长张裕兴回忆，2001年~2003年是杭州本土中介唱主角的时期。可是，自我爱我家、21世纪不动产、中原地产、信义房产等外来中介逐渐进驻杭州并日益成熟后，杭州的公众房网、商务兴房网等本土中介渐渐退出人们的视野，外来中介在杭州的中介市场上目前已占据主要席位。据杭州透明售房网显示，2007年全年成交量排名前10强中（按套数算），本土中介只有3家，分别为裕兴房产、华邦地产和盛世管家。

　　“相对来说，本土企业的经营风格较为老套。在日益严峻的市场形势下，在国际化的竞争背景下，本土企业必然面临一个自身的调整。信息平台和网络优势的建立及系统化的管理是他们迫切需要解决的问题。”进入杭州市场已多年的台湾品牌浙江信义房产执行副总李延义说。他还打了个形象的比喻，“鱼少了，自然强调渔具和技术。”

　　裕兴房产董事长张裕兴也表示，2008年，本土企业需要创造出一个适应市场的经营模式。

　　黄嘉霖说，年前，外滩房产不动产学院将成立，以后，针对基层经纪人的业务培训将定期举行。“将员工培训列入长期计划，重组后的外滩争取在新年将门店数量增加到30家。”黄嘉霖表示。