参议院当天以63票赞成、5票反对的表决结果批准这项计划。美联社说,在经济成为选民最关心议题时,绝大多数参议员投赞成票反映出民主、共和两党在选举年帮助购房者的积极意愿。
今年6月,美国国内抵押品赎回权丧失案数量达25.2万件,比去年同期上升53%,平均每502户居民就有一户房产被收回。其中,不少购房者当初买房时选择浮动利率还贷计划,即在最初几年中以较低利率还贷,但此后因利率逐步提高而月供大幅增加。在房地产市值缩水的情况下,不少购房者被迫放弃还贷。
根据参议院批准的计划,陷入上述困境的购房者可以通过还贷重组,参与由联邦住房管理局提供的30年期固定利率还贷计划。
美国国会预算局一份报告称,从今年10月1日至2011年9月30日,将有大约220万次级抵押贷款购房者,预计上述救市计划将使大约40万不堪还贷压力的购房者受益。
“这一计划有助于避免另一场如此级别的危机重演,”参议院多数党(民主党)领袖哈里·里德说,“(有助于)在抵押品赎回权丧失案发生前阻止它,保留未来一代人对家的梦想。”