■案例
2005年,一家民营企业取得了地方政府特许的城市污水处理厂建设项目,前期需要投入两个亿。按照传统的融资贷款模式,这个企业总资产5000万,净资产4000万,年利税1000万左右,想融资两个亿几乎是不可能的。考虑到这个项目是政府特许项目,收入非常稳定,王教授就设计了一个民间借贷的融资模式:委托人,也就是投资人把钱委托给银行,银行把资金交给项目的借贷人,并监督资金的发放和使用,然后项目的借贷人按利还本给银行,银行最后把钱还给投资人。
结果可以说是四赢的:当时,银行定期存款利率一年是2.25%,三年是3.24%。老百姓10万元如果存银行,三年的利息是9720元,而这个项目承诺按5.24%的利息支付给投资人,10万元三年的收益达15720元;总计2亿元的贷款,银行可以收取0.2%手续费,总计40万元;企业没通过资产抵押就拿到了贷款,算下来利率比直接从银行贷款还要低2个百分点;而地方财政没有花一分钱,就解决了城市污水处理问题。
■王铁军点评:
在一个中小型城市,如果你能拿到特许经营的项目,就可以用这种民间融资模式。中国不少小企业主没钱就只想贷款,其实,这种民间融资模式比直接贷款便宜多了,而且能给老百姓实惠。关键看项目好不好,有没有盈利空间。