消息传出,另一个竞争者解百昨天也有反应。昨天,解百方告诉记者,从去年开始,元华对面的解百就有意拿下元华。据业内人士介绍,解百最初的心理价位是3500万~4000万元,而元华的要价则是4500万元,由于双方在价格上没有谈拢,谈判一事进展缓慢。
眼下,解百走的是一条与银泰不同的路,分别与小业主签约。“解百原来委托元华和小业主谈判,但其中元华人员变换频繁,有些情况有变。”解百副总经理陈琳这样表示。从8月中旬开始,解百和小业主开始签约。据了解,解百提供的租金第1~3年为8.5%,4~6年、7~9年、10~15年以5%、8%、10%的速度递增,对于签订合同的小业主,解百预付3个月的租金。到目前为止,解百已签订超过1万平方米的面积,在元华商城一二楼占了大部分面积。
“我们还会继续和地下一楼以及三楼的小业主签约,并逐步与元华沟通,争取能整体租赁下来。”陈琳表示。对于如何经营元华,解百经营层也早就有所考虑:新世纪、解百老楼以及元华三幢楼,将有不同的定位,并进行合理组合。