8月26日，杭州最近一次土地拍卖会，共有四宗土地挂牌出让，最后分别被浙江浙欧置业、浙江杰立建设工程有限公司、杭州卓冠投资有限公司、杭州北方房地产开发公司四家公司拍下。

　　这四个名字都很陌生。“拍卖会一结束，大家都在打听这些公司做过什么项目。”当天在场的一位媒体同行说，他唯一有印象的是浙欧置业，因为该公司开发的尊宝大厦仍在销售中。

　　事实上，浙欧置业成立不足四年，由五家法人合资组建，其中包括温州东泰房地产开发有限公司、温州市永厦住宅建设有限公司，另外三家则与房地产完全不沾边。该公司注册资金为人民币6000万元，尊宝大厦是其第一个项目。

　　知道北方房产的人或许多一些。它成立于2002年5月，注册资金500万美元，既有外资背景，又与杭州经济开发区北方总公司有着千丝万缕的联系，开发项目也集中在下沙区域，包括大北四季风景、临江风帆公寓、清雅苑、月雅苑。杰立建设则成立于2003年，2005年与杭州实江干区第六建筑工程公司合并，是国家二级资质房屋建筑施工总承包企业。杭州卓冠投资有限公司在萧山区注册。

　　有趣的是，记者查询后发现，今年拿地的企业中除绿城、华浙实业、北方房产、名城房产四家外，其他都没有通过公开招拍挂获得土地的记录。

　　现在拿地的是些什么企业呢？一类是国有企业或有国资背景的企业。比如浙江杰立建设工程有限公司、拱墅区城市建设发展中心、杭州市运河综合保护开发建设集团、杭州蒋村新区建设有限公司，他们名气或许不大，但地头熟。

　　第二类是背后有大牌支持的企业。比如年初以1.23亿元拍得拱宸桥地块的浙江美好投资有限公司，该企业母公司拥有杭州余杭桂花城房地产开发公司、浙江美好径山旅游度假有限公司等子公司，曾与绿城合作开发桃花源项目，又参股开发了西溪山庄、亲亲家园项目。

　　再比如拍下滨江75号地块的兴贵投资有限公司，其股东为世茂和中海；拿下滨江76号商住地块的海墅投资管理（杭州）有限公司则是中海的注册项目公司。但这类企业在2月份以后的几次拍卖会上都没有再现身。

　　第三类是外行企业，比如杭州华瑞香精香料有限公司、杭州骏宝行汽车维修服务有限公司，这类企业多拿小幅商业用地，总价不高。