晚上7点多,四川多元德泰投资集团副董事长刘煊苗在一家酒店请吃饭,同桌还有公司总经理和财务总监。
坐在刘煊苗对面的财务总监老徐一直忙着接电话,银根紧缩,压力最大的就是他,虽然比起在川很多房地产企业来说,还不至于要借高利贷来维持,但现在手头现金真是越多越放心。
同桌的总经理姓高,在几个人中话最少,是个踏实做事的人。5月12日地震那天,他正和几个地质专家在考察西泠雪山下的一条原始山沟,从住宅房产,到工业房产,如今又开始做旅游房产,公司一直在转型。那是最后一次勘测,“千雪小镇”即将跃出纸面,不料突然地崩山摇,山沟两头的山体出现塌方,石头泥土直灌山沟,幸好他们所在的位置没被“盖上”,死里逃生,可花了大半年时间和500多万前期探测费用的项目眨眼泡汤,作为项目总负责人,老高心里说不上是喜还是悲。
地震,尽管成都有惊无损,但房地产行业雪上加霜。亲眼看到过高楼几乎成90度摇晃的成都人谈“电梯公寓”色变,销售自然受到了很大的影响。
“成都是个美丽的城市,西部不少人买房都喜欢成都,以前超过50%的买房人是成都市外的,现在30%都不到,整体价格也下滑得厉害。”唐金根说,今年楼盘销售本来就不好,加上地震,更卖不动了。“现在钢材水泥都涨得厉害,水泥价格最高的时候是浙江的2倍,钢材一直比杭州高出200元一吨。”四川房地产行业今年确实遇到了比较大的困难,但大家也都在转型,“困难大家都一样,但四川到处都是机会,只要有资金。”刘煊苗说。