本报讯 （钱晓文）香墅昨日开盘，当日预订率就超85%。均价近3万的香墅受到追捧，给岁末杭州高端物业市场一个惊喜。多数购买者是看中香墅稀缺的地理位置，浓郁的人文氛围以及未来的升值潜力。

　　香墅坐落于杭州文一西路之侧，东临省府社区，西隔紫金港河对望绿城育华学校，北接城市公园、隔余杭塘河与浙江大学相望，为主城区少有的低层、低密度社区。首期房源67套，大多户型拥有四卧室双书房、双庭院多露台，还赠送阁楼、地下室和2~3个车位。

　　香墅周边配套优势非常明显。步行约10分钟即可到达西城广场，近邻的沃尔玛、欧尚超市预计将2009年开业。与项目隔河相对的绿城育华学校、浙大紫金港校区等提供了优质教育资源。

　　香墅建筑风格恢弘大气，并采用莱姆石进行全墙体干挂。莱姆石的硬度与质地经得起百年风雨的考验，已在欧洲各式老建筑物得以印证。香墅领先运用品牌三层中空夹胶Low_E玻璃，甚至具备防弹功能。另外，香墅还运用红外线周边报警设施、德国席勒户式彩色对讲系统、深入地下车库的摄像监控体系等。

　　更值得一提的是，香墅营造后豪宅时代的人文软实力。香墅联合著名的枫林晚书店，在园区内开办杭州首个书香会所，设置企业家书房、人文书房、艺术音乐书房、生活书房和私人书房等，书香会先后邀请杨澜女士、胡润先生与香墅客户、浙商人士进行了两场高层对话。