本报讯 夹带着无数关注、争议，中国首个民间“赴美购房团”终于抵达美国洛杉矶，开始了他们行程的第一站，一单未下，甚至还来不及好好看几处楼盘，这批被打上“淘金”烙印的中国人，立刻成为了当地各方关注的焦点人物，而这21位焦点人物中有两位杭州人。

　　“这批购房团成员一共有21位，主要来自上海、北京、杭州等几个城市，将对洛杉矶、拉斯韦加斯、旧金山、波士顿、纽约等美国城市的房地产项目进行考察，整个行程共11天时间。”昨天记者电话联系活动组织方北京总部时，一位工作人员告诉记者，购房团成员大多是律师、企业主管及房地产公司管理人员等收入较高人群。“其中确实有两位杭州人。”对方称，因为成员有保密要求，拒绝向记者透露其姓名。

　　记者多方联系后，一位消息人士透露说，这两位杭州成员是杭州两家房地产公司金成和中兴的管理人员。但记者随后向上述两家房地产公司高层确认消息时，两家企业均否认派人参加这次的购房团赴美考察市场。直至美国当地时间26日凌晨，记者联系上洛杉矶的购房团领队，对方在手机中表示，“不方便透露相关消息”。

　　据这次活动组织方发布的实时报道，“赴美购房团”在洛杉矶的第一件事就是，在当地时间24日下午，即北京时间25日的早上8点多，参加了由加州商业基金会和国旅联合为购房团特别准备的媒体见面会。

　　“11天时间跑跑洛杉矶、拉斯韦加斯、纽约这几个对美国房地产市场具有指标性质的城市是差不多够了，但要判断市场走势，甚至‘抄底’，肯定是不够的。”已经多次赴美考察房地产市场的浙江建工房地产开发集团董事长汪初祥说，他现在几乎一年跑两次美国，平时也一直追踪当地的房地产行情，但去了四五次，还一套房子都没买呢。“在美国买房子哪里是这么容易的，更何况‘抄底’。”

　　汪初祥告诉记者，他最近一次去美国考察是去年10月，正值美国次贷危机甚嚣尘上的时候。“当时确实有大批‘银主盘’（记者注：抵押贷款期间因断供被银行收回的物业）涌入市场，但银行首先会考虑向投资基金或财团打资产包出售，而不是卖给散客。”一般一个资产包差不多有100套房子，按照当时5万~10万美元/套的放盘价，一个资产包需要500万~1000万美元。他建议说，去美国买房，最好是组团认准一处物业买，这样比较容易引起当地发展商和银行的重视，他们才会主动提供很多与税收、城市规划等有关的有用信息。 本报记者 詹丽华