2008年以来，楼价的下跌曾引来部分开发商“亏本售楼”、“房地产利润只有8%”的哀号，但近期频频公布的房企2008年年报，揭开了开发商仍处于高利润的鲜活现实。

　　截至3月18日，各地已有32家房地产上市公司发布2008年年报。这些公司中，净利润率平均仍有逾20%，最高达61.64%。楼市的所谓“严冬”在开发商的利润面前变得苍白无力。

　　根据32家房地产上市公司发布的2008年年报中的数据统计，在房地产业利润增速整体放缓、销售量大幅下降的同时，该32家公司净利润率平均仍超过20%，最高达61.64%。

　　年报显示，2008年，利润率增长幅度最大的为万通地产，净利润同比增长219.78%，净利润率为17.17%；中江地产、陆家嘴和新湖发展净利润率最高，分别达到61.54%、53.92%和40.91%；业绩同样负增长的泛海建设和银基发展等地产商净利润率也分别维持了14.72%和19.88%。华夏时报记者 王冰凝