在成交量迅速回暖的当下，大家最关心的是，房价到底会怎么走？记者从一些新开楼盘的售楼部了解到，价格依旧是敏感话题。将近有一半的楼盘虽然确定4月开盘，但并未定价格。从已经确定价格的楼盘来看，开发商有收起折扣，微微提价的心思。

　　现代景苑二期开盘均价预期在16000元/平方米。据相关负责人介绍，这一价格相比一期15000元/平方米以上的均价微微上调几百元。

　　天鸿君邑4月份新开房源定价在8000~12000元/平方米，因为意向客户较多，开发商承认定价略微有所上涨。

　　去年首度开盘、逆势热销的精装修楼盘嘉里桦枫居，4月将开盘推出300多套房源，其中有北区最后一批80平方米左右的小户型。开发商表示，房价还没确定，但肯定不会降。

　　“如果放在去年底或今年初，老盘新推房源一般持平开盘，而现在的行情，稍微上涨一些客户也能接受。”某房产公司营销负责人坦言。

　　而首度亮相的新盘则相对谨慎些。如观澜时代4月将推300多套房源。开发商表示，房价实行一房一价，将与周边市场价格持平。“虽说楼市回暖，但作为新盘，定价还是理性些较为妥当。”

　　为了保持热销态势，“少量多推”成了市场行情下特有的策略。记者统计发现，4月新开盘中，100套左右甚至少于100套新房源的楼盘有11个，占了新开楼盘的一半。开发商以少量多推的销控手段来试探市场。