对于东方红街1000元/平方米的价差，中江置业史蓉霞表示，这是因为房源不同引起的。东方红街去年12月份和今年4月成交的都是二期房源，这当中没有调价。今年4月份成交的都是小区里景观好、位置佳的大户型房源。

　　滨江区的天鸿君邑涨了10%左右。对于均价的上涨，营销总监魏轶青表示最近价格确实有所上调，但事出有因，“相比12月份成交的一期房源，4月份成交的二期房源位置比较好，靠近中央花园，定价上自然比较高。”

　　位于绍兴路与德胜路交汇处的现代景苑以其地段优势一直受购房者青睐，去年现代景苑率先降价使周边楼盘陷入尴尬，现在随着楼市回暖，价格也有所上调，但并没有达到去年9月前的高位。

　　除了这3个楼盘外，其他5个楼盘成交均价虽有上涨，但幅度都在300元/平方米上下，约在5%左右。对此，相关业内人士认为，最近市场回暖，后推房源比前期房源价格上涨5%，属于正常范围。

　　东方郡最近新推了一批房源，从成交价格看，和上一期房源价格比较接近。