从目前的供应情况看，由于容积率、规划审批等原因，这些创意十足的小户型基本集中在新兴居住板块。但从这些项目目前的客户累积看，老城区客户是主力需求者，90M2跃层户型魅力十足。

　　预计5月底开盘的风雅乐府从规划来看，1000多套公寓全部为跃层结构，更为难得的是主力面积在79~140平方米之间，这个项目在杭州城北高架勾运路出口西侧约200米，目前居住氛围还不算浓。赞成·美树同样位于杭州城北，上塘路高架巨州路下桥口西侧，靠近桥西板块，预计今年八九月份开盘；附近的瑞金·华庭嘉苑，也是作了跃层小户型创新。

　　顺发和美家，占地约102亩，总建筑面积约23万平方米，近1500户，是一个规模正合适的住宅楼盘，项目在滨江钱江世纪城，虽然目前还算不上热门居住区，但很有潜力。“我们并不担心这个问题，钱江世纪城未来是非常具有成长性的。”顺发和美家相关负责人表示，钱江世纪城就在钱江新城正对面，随着庆春路过江隧道、地铁2号线、杭州奥体博览城的开发建设，这一区域的价值将进一步凸显。“而且我们在规划设计里就有6幢商业单体和1个幼儿园，生活配套还是很方便的。同一板块内还有我们公司开发并且已经交付的佳境天城，已经有一定的居住人气。”

　　从目前的客户积累情况看，这些楼盘的客户群中，有一半是杭州主城区的购房者，有30%则来自本区域的居住，另有20%左右是外地人。好户型带来高关注度，花心思做产品创新，也不是没有收获。