买房子很难比较是亏还是赚，在一年内也许会亏，多放几年，也许就是好的。对投资者来说，现在买可能以后还会跌，但是等个三年五年，房地产对于抵御通货膨胀来说还是有很强保值能力的。从中长期来说，中国的房地产还是被看好的，短期会有起伏，要有这个心理准备。

　　是不是应该投资房产，要看跟什么比。你的钱如果是放在银行里的，获得的利息还不如去买房，也许接下来还会跌一跌，但过一段时间，会升个5%~10%，这样就超过你存在银行里的利息了；如果你现在有其他投资项目，而且投资回报有20%以上，那你还是要考虑别投资房产了。房地产可能没那么快速的回报。

　　对刚需购房者来说，要看你的购房迫切性，还有你的意向楼盘，根据购买意愿量力而行，择机而动。说得通俗一些就是：该出手时就出手。

　　如果你是首次购房者，第一，你有购房需求；第二，你要有支付能力；第三，你有看中了的房子。具备了这三个条件，无论什么时候都可以买。

　　对改善性需求来说，如果不急的话，可以货比三家，多看看。房地产有区域性、不可比性，有的人也许买贵了，但就这么一套房子，对个别人来说是特别的，这样的层次、面积，你错过了可能就买不到了。房子，如果是自用，不必太拘泥于涨跌。