市中心小户型一直是楼市里最受购房者关注的房产品之一——与大户型相比，它的总价较低，付款压力相对小，而且同处于市中心优越地段，生活也很便利。

　　现在杭州市中心小户型房源简单来说可以分为两类：一类来自一手市场，以酒店式公寓为多，个别住宅楼盘中也有少量40~80平方米的小户型；另一类来自二手市场，相对来说住宅量大过酒店式公寓，特别是老小区中的小户型房源，是目前市中心小户型的主要来源。