同城市别墅相类似，单纯为了西湖而购买房子的客群相对较少，但这类房产的成交价一直居高不下。

　　根据透明售房网的成交记录，近西湖的景区房也是比较稀缺的资源，挂牌量不大，成交数量并不多。根据透明售房网的成交记录，近西湖的房产成交主要在吴山板块（柳浪东苑、柳浪新苑、清波新村、清波街、柳浪阁、定安苑等）和黄龙板块（曙光新村、求是新村、外东山弄等）。记者发现，柳浪东苑、曙光新村等一些景区房的均价基本都在35000~40000元/平方米左右。

　　仅仅是靠近西湖的房子还不满足这部分购房者对美景的渴求，因而有的人在找房子时提的要求更为具体和明确——房子要大，至少200平方米，一定要看得见西湖。相比于环西湖的房子，看得见西湖的这部分房源则更为稀少，主要集中于名钰公寓、元华公寓及锦绣天地。

　　景区房挂牌行情：

　　元华公寓：203平方米，872.9万元，2房2厅2卫，3/9F，南北朝向，建筑年代2001年，豪华装修，跃层，能看见西湖。

　　曙光新村：52.25平方米，110万元，2房1厅1卫1阳台，3/5F，建筑年代1989年，朝向南，简单装修，无双税。公交方便，离西湖500米，同时是求是小学学区。