老徐

　　

　　自打今年4月楼市忽然春暖花开之后，“房闹”们几乎已经绝迹于地产江湖。但是刚刚结束的杭州春季房交会上，“房闹”们再度现身——滨江区某楼盘的展位前，三四十位老业主聚集在一起，举着字字血泪的横幅，要求集体退房。

　　“房闹”一词在杭州盛行，始于去年9月的万科降价事件。之前，各楼盘出现的业主维权，基本上都出于对楼盘品质的不满意；而万科降价事件中，老业主讨说法的动机则在于房价下跌。当时，一批因为“身家缩了水”而愤怒不已的万科老业主以砸沙盘、贴大字报、围堵现场等方式大闹售楼处，“房闹”一举成名。之后，面对不景气的楼市，诸多楼盘跟进降价，于是“房闹”遍地开花。

　　“房闹”中不乏才华横溢者，比如将某房产大鳄的经营口号“让建筑赞美生命”改为“让建筑折磨生命”。之后郊区一楼盘讨巧地借此打出广告，声称买它家的房子，绝对“不让建筑折磨生命”，然而话音刚落，该楼盘就以迅雷不及掩耳盗铃之势加入了降价大军，于是又有人戏谑说，其实它家的广告是“不，让建筑折磨生命”。

　　“房闹”中也不乏缺德者，比如前不久某楼盘开盘前夕，个别“房闹”冒名开发商，有模有样地给意向客户们发手机短信，声称凌晨紧急开盘。不少受骗上当的意向客户半夜里披星戴月赶到售楼现场，结果发现是个恶作剧。

　　在动荡不定的市场中，每一位高位接盘又缺乏契约精神熏陶的购房者都有可能沦为“房闹”。在最近这轮行情来得非常迅猛甚至让人措手不及的楼市小阳春中，一股类似于2007年的那种房疯暗流，搅得不少购房者心慌慌。如何避免成为“房闹”？保持冷静的头脑和一颗平常心也许是最重要的。如果你是一位自住刚需，并且房价在你的可承受范围内，下单可以了却一桩重要的心事，这种快乐的感觉，远胜于为房子闹心的郁闷。

　　杜绝“房闹”，开发商们同样有责任。如果当初不是开发商将楼盘的价格定得过高，而房子的品质却不够靠谱，导致老业主难以接受市场波动带来的巨大价格落差，谁会冒着旷工丢工作的危险、顶着风雨和日头、不顾斯文形象地变成野蛮“房闹”？最近行情略有回暖，就有不少开发商好了伤疤忘了疼，急吼吼地要提价，这样的楼盘，难免日后又现“房闹”。