随着房价的上涨，昔日的都市边缘和城乡接合部都陆续转型成为新的城市肌体的一部分，有些甚至是未来的城市核心，而在当前，这些区域以相对合理的性价比吸引着购房者的目光。从需求调研的排行结果来看，滨江板块、城西蒋村、九堡乔司板块都是符合上述特征的区域，跻身需求量最大的前几位。

　　从需求调研的排行来看，比例较高的区域一类是城市化进程中的潜力板块，一类是城市化程度较高的板块，二者所对应的恰恰是购房群体中的首次置业一族和改善一族。而对于一些处于规划建设初期，城市化的速度较慢的区块，购房者并不热衷，比如华丰、丁桥、转塘等。

　　在楼盘的选择原因上，地段和交通以25.8％的比例居首，其次是小区环境，占22.3％，第三是配套，占13.7％。楼市发展至今，对于多数主流产品而言，单套物业在户型上的差异已经越来越小，购房者越来越注重物业的宜居特性。所谓宜居，首先是地段，其次是环境，再次就是配套。三者具佳，才可以称得上高品质楼盘。     张卉卉