爵士风情小区以前都是免费停车的。今年年初选出了第一届业委会,小区的物业也更换成了金凯物业。两个月后,业委会就和物业联合出了公告,说从今年5月份起收取地面停车泊位费,每辆每月100元。说这些钱以后作为专项资金,用于小区的维修管理。在业主的要求下,业委会建议物业将泊位费降为每月80元,包年只需800元。虽然跟周边小区比起来不算贵,但有些业主还是觉得很突然,选择了拒交。
据了解,目前小区内业主的车共有370辆,其中拥有车库的近百辆,而交了泊车费的目前有150辆左右,还有120辆左右的车未交泊车费。5月10日起,物业要求保安对每辆未交泊车费的车经过门口时,都要拦车进行告知。
拦了一次又一次,业主心里不舒服:我没交费,就不让回家了?
业主和业委会及物业先后开了几次协调会,但每次都不欢而散,双方都有各自的法律支撑,都坚持自己的意见。
由此,一场业主与业委会和物业的冷战开始了,这就有了前天晚上的“堵大门”事件。有位福克斯车主把车横在了小区南门入口处,封住了这个通道。110来了,车主被劝进小区。后来又有几位车主被拦,他们愤怒了,干脆几十辆车一直堵到02省道上,110一直处理到半夜人群才散去。
期间,物业和业委会没有出来调停这件事。