詹丽华

　　

　　2007年过去的时候，我们以为杭州楼市应该暂时没有故事了，因为在那价格疯涨的当口，七尺男儿为没买到房在售楼部门口潸然泪下、掩面低泣的画面都看到过了，悲，到此，已是极致。

　　2008年过去的时候，又以为这回该没有故事了吧？因为开发商一个接一个地降价，那些曾经为抢到房子而沾沾自喜的人瞬间变脸，从拉横幅、砸售楼部，一直堵到了开发商的家门口，怒，到此，算是顶了。

　　然后，2009年来了，故事接着来了。上周末接到一位朋友的电话，说，买不到房子，心里很烦，说女朋友哭着给他打电话，冒着大雨赶到销售部，却贴了售楼小姐的冷屁股，一句“卖完了，没房子”，就把她顶出了门，而这个楼盘尚没有公开开盘。“看了那么多楼盘，还来不及精挑细选，想回头去看第二轮，居然一个个都卖完了，才多久工夫那么多房子怎么卖出去的？”他在电话那头有些不可思议。

　　是啊，怎么卖出去的？5月份的成交量都破万了，今年前五个月的销售量居然胜过了2006年全年的量，这么迅速的放量，这么高的业绩——间隔三个月，却是北极与赤道的差别，多么“一波三折”，听起来简直像电视剧的标准构架。这背后，有多少故事？

　　在这样一个娱乐时代，故事里肯定得有“N角关系”：这套房子，你喜欢我也喜欢，你先买，过几天“性格不合”，退回去，我来买，过几天“因了解而分开”，换他买，一来二去，成交量就上去了；故事里肯定得有“兄弟/姐妹情深”，日子难过也要过，你借我一点资金，我给你几套房子，回头日子好了，该还的还，该分的分，拆拆借借，成交量又上去；故事里还得时不时有些小插曲，比如标价每平方米2万多的房子，谈个超低折扣，打包卖了，转头在楼盘门口的二手中介挂出去，一手、二手走一回，一套房子挣了两套的脸……如果去掉这样或那样，已知或未知的手段，真实的成交量还有多少？依然是10072套？那是真了不起。

　　购房者们不妨多点耐心、细心，因为一个健康的市场本不该有太多“故事”的。