朱健华：

　　我个人认为，通胀不是即将开始而是已经开始，所以温州人才会大举进军杭州，买不动产来保值增值，一些形势不好的外贸型企业也转型做房产，投资、投机客多了，对市场的健康发展肯定是不利的。

　　建议政府现在不要按部就班地推地，而应根据市场行情，发挥它的杠杆作用，平抑土地市场价格，保证房产市场能够稳定健康发展。

　　吴建新：

　　4月19日，观澜时代第一次开盘，推出390套房子，当天卖掉310套，远远出乎我们的想象。当时那些客户，自住和投资差不多各占一半；第二次开盘，投资占了70%；第三次开盘，投资几乎占了90%。这个比例太高了，我们觉得有点看不懂了。

　　因为对做楼盘来说，最重要的基石还是自住需求，如果投资比这么高的话，我个人觉得有点过火。我们希望杭州本土的品牌房产企业能够一起把价格稳住，不要带头涨价，否则很有可能引起与2007年类似的涨价风，以及其之后的大回落。

　　

　　朱立东：

　　市场本应由本地居民构成购房主力，但现在市场上外地投资客比例超过本地购房者，如果投资客撤出市场，销量还能不能维持目前的量？这是我们需要考虑的。