经历了5月初的一拨明显上涨，6月房价要歇歇了。

　　从目前的定价看，大部分热销楼盘的价格还是比较理性的，如柠檬郡，地处下沙未来的行政中心金沙湖，离九堡很近，但开盘售价7000元/㎡。不管是比较下沙东还是九堡，售价都是较低的。其他将在近期开盘的楼盘预计定价或保持之前的价格，或有小幅上调，并没有进一步明显上涨的迹象。

　　伊萨卡此前均价7000元/㎡，此次推出新房源预计均价在7500元/㎡左右，略有上涨；江南文苑此前均价8900元/㎡，目前预计高层均价9100元/㎡，小高层9700元/㎡；万均·九月庭院此前均价为9800元/㎡，目前均价10000元/㎡，略有上涨。

　　九月庭院营销总监傅其尔表示，从表面看这次均价略微上调，这是由于这次推出的房源景观位置比之前的要好，其实并没有涨价。天阳·观筑营销总监石焱表示，此次推出的新房源定价在7100元/㎡左右，每平方米涨了两三百元。“我们这次开的房源区位位置都比较好，户型朝向景观都比之前开的房源要好，所以略有上调。”

　　从记者调查的情况看，多数开发商对前景仍抱谨慎的态度，对他们来说，与其房价快速上涨造成交易萎缩，不如房价保持稳定交易活跃，更有利于企业自身的发展。